زمین دوکله یا ملک سه نبش چیست؟ ( آشنایی کامل با اصطلاحات بازار خرید و فروش ملک و زمین)
حتما خیلی جاها شنیدید و به گوشتون خورده که میگن این ملک یا زمین دوکله است یا سه نبشه یا این زمین یک بره یا…
تو این آموزش ما بصورت کامل در رابطه با این اصطلاحات بازار خرید و فروش ملک و زمین قرار آشنا بشیم.
دسته بندی ملک یا زمینها:
1- ملک یا زمین سه نبش:
به زمین یا ملکی که سه ضلع آن با کوچه یا خیابان (گذر) در ارتباط باشد ملک یا زمین سه نبش میگویند.
2- ملک یا زمین دوکله یا دو بر:
به ملک یا زمینی که از 2 طرف به 2 گذر موازی (یعنی یکی در بالا و یکی در پایین) متصل باشد ملک یا زمین دو کله یا دو بر میگویند.
3- ملک یا زمین دو نبش:
زمین یا ملکی که دقیقأ دو ضلع آن با خیابان یا کوچه در ارتباط باشد زمین یا ساختمان دو نبش میگویند.
4- ملک یا زمین یک بر:
ملک یا زمینی که فقط از یک سمت با خیابان یا کوچه در ارتباط باشد.
بنظر شما ارزش اقتصادی (ریالی) کدام یکی از این زمینهای بالا بیشتر است؟
برای ارزش گذاری یک ملک یا یک زمین مولفههای زیادی مطرح هست.
مثل منطقه، ابعاد زمین، عرض گذری که به زمین یا ملک متصل هست.
همه این موارد موضوعات تأثیرگذار در ارزش گذاری یک ملک یا زمین هستند.
اگر تمامی شرایط برای این 4 دسته زمین بالا یکسان باشد ترتیب ارزش آنها به شرح زیر است:
1- زمین یا ملک سه نبش
2- ملک یا زمین دوکله یا دو بر
3- زمین یا ملک دو نبش
4- زمین یک بر
فقط یک نکتهایی را خدمتتان بگم!
تمامی این موارد را من در بسته آموزشی متخصص طراحی پلان و نقشه کشی به وفور و به صورت مفصل آمدم توضیح دادم!
این موضوعات بخشهای کوچکی از بسته آموزشی هستند.
امیدوارم که این آموزش براتون مفید بوده باشه موفق و پیروز باشید متشکرم از توجه شما.
کاری از گروه آموزشی استوارسازان
مدرس : سیدعلی منتظری
کاری از گروه آموزشی استوارسازان سر فصلهای بسته آموزشی متخصص طراحی پلان و نقشه کشی امیدوارم این مقاله مورد توجه شما قرار گرفته باشد
