خرپشته چیست؟

خرپشته اتاق کوچکی در پشت‌بام، که آن را به راه‌پله متصل می‌کند.

در قدیم نیز به پشته‌ای که میان آن بلند و اطراف آن سرازیر باشد به طور کلی خرپشته گفته می‌شد از جمله بلندی که بر سر گور از آجر و خاک سازند.

خر‌پشته می‌تواند تنها به عنوان ورودی پشت‌بام به راه‌پله مورد استفاده قرار گیرد.

همچنین می‌تواند علاوه بر آن کاربردهای دیگری نیز داشته باشد.

استفاده از این مکان به عنوان یک انباری یا کارگاه کوچک، محل تشکیلات آسانسور، کارگاه، روف گاردن و محل نگهداری حیوانات از جمله این کاربردهاست.

حتی در صورت بزرگتر ساختن آن، می‌توان خر‌پشته را همانند زیرشیروانی به عنوان یک واحد مسکونی کوچک استفاده کرد.

در بعضی ساختمان‌ها که متراژ آنها زیاد است از خرپشته برای ساخت یک واحد مستقل استفاده می‌شود.

این واحد می‌تواند مسکونی یا تجاری باشد.

البته ساخت این واحد بر طبق قوانین شهرداری مجاز نیست و به همین دلیل ساخت آن به بعد از دریافت مجوز پایان کار موکول می‌شود.

بعد از آن در صورت توافق همه ساکنین ساخت این واحد انجام شده و مزایا و عواقب حقوقی آن به عهده کلیه ساکنین ساختمان است.

تخلف انجام شده معمولا با پرداخت جریمه به شهرداری حل می‌شود.

اما در بعضی موارد ممکن است حکم شهرداری تخریب بنای ساخته شده باشد و مجوزی به آن تعلق نگیرد.

در پشت‌بام برخی ساختمان‌ها ارتفاع یک بخش بیشتر از سایر بخش‌هاست.

در طراحی این ساختمان‌ها اتاق موتورخانه آسانسور با خر‌پشته یکی در نظر گرفته شده است.

طبق ضوابط مربوطه در این شرایط، ارتفاع خر‌پشته باید بالاتر از پشت‌بام و هم‌تراز سقف اتاق آسانسور ساخته شود.

طبق ضوابط شهرداری و برای جلوگیری از خطرهای احتمالی، تمام ساختمان‌ها باید دارای جان‌پناه باشند.

جان‌پناه دیواری است که دور تا دور بام ساختمان کشیده می‌شود.

در صورتی که خرپشته ساختمان با بام یکی باشد جان‌پناه را با یکی از استاندارهای زیر می‌سازند:

• ضخامت ۲۰ سانت و ارتفاع ۸۰ سانت
• ضخامت ۱۰ سانت و ارتفاع ۷۰ سانت

پس از ساخت جان‌پناه برای جلوگیری از آسیب دیدن آن بر اثر شرایط جوی، سطح آن را با سنگ، سیمان و یا فلز پوشش می‌دهند.

دقت کنید که این سطح باید دارای شیب به سمت بام خرپشته باشد تا در صورت بارندگی آب اضافه به سرعت تخلیه شود.

• ارتفاع خرپشته در ساختمان‌هایی که خرپشته و اتاق آسانسور یکی هستند باید ۲۸۰ سانتی‌متر بالاتر از سقف ساختمان باشد.
• در بسیاری از ساختمان‌ها دودکش در کنار خرپشته طراحی می‌شود اما بهتر است این کار انجام نشود.
• به منظور تخلیه آب ناشی از بارندگی کف خرپشته باید با اجرای شیب بندی انجام شود.
• ارتفاع مفید خر‌پشته حداقل ۲ متر و ۲۰ سانتی‌متر است.

در طراحی نمای خرپشته بهتر است از مصالحی استفاده کنید که طرح قالب نمای ساختمان را تشکیل داده‌اند.

البته در صورت جدا کردن خط بام با بافتی متفاوت، نمای جذاب‌تری ایجاد می‌شود.

علاوه بر این یک راهکار خوب برای استفاده از فضای خرپشته ساخت روف‌گاردن و گلخانه در آن است.

این یک مورد منع قانونی ندارد و معمولاً با رضایت تمام اهالی ساختمان همراه است.

امیدوارم این مقاله مورد توجه شما قرار گرفته باشد

نویسنده : سیدعلی منتظری

منبع : بخش مقالات تخصصی سایت استوارسازان